Immobile in asta di 610 m² in vendita a Casale sul Sile
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Casale sul Sile (TV) – Via Masotti 84 (CAP 31032)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Casale sul Sile, con accesso da Via Masotti al civico n.84. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di edifici ad uso industriale e, ai margini, di fabbricati ad uso residenziale. Il compendio è stato costruito nell'ambito del “Piano coordinato d’intervento dell’area ex Fornaci Schiavon” e si trova in una zona identificata dallo strumento urbanistico come Z.T.O. D1 – Attività industriali, artigianali, direzionali totalmente o parzialmente edificate.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 610 mq, di cui 210 mq per la palazzina uffici (105 mq per piano) e 400 mq per il capannone/deposito. La palazzina uffici si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trovano l’ingresso, la zona attesa, un ampio ufficio open-space, un disimpegno, un piccolo ufficio e un w.c. con anti w.c.; al piano primo sono presenti tre uffici, una stanza archivio, un disimpegno, un piccolo poggiolo e un bagno con relativo antibagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. Il capannone ad uso deposito è composto da un unico ampio ambiente con bussola di ingresso interna. L'area scoperta di proprietà ha una superficie catastale di 1487 mq. Lo stato di conservazione delle finiture è buono, con qualche segno di infiltrazione sui soffitti del primo piano degli uffici.
Caratteristiche e dotazioni
Entrambi i blocchi presentano una struttura prefabbricata di pilastri e travi rivestita esternamente con pannelli in cls. Il blocco uffici è dotato di solaio interpiano. L'illuminazione e l'aerazione sono assicurate agli uffici da finestre perimetrali, mentre per il deposito sono affidate ai lucernari in copertura. Le finiture interne del corpo uffici includono pavimenti in legno e piastrelle, muri e soffitti in cartongesso, scala con gradini rivestiti in legno. Alcune partizioni sono realizzate in vetrocemento. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera su davanzali in marmo. Il deposito presenta una pavimentazione in cemento lisciato e pareti tinteggiate. L’immobile è provvisto di tutti gli impianti atti a renderlo agibile, inclusi alcuni condizionatori. L'area scoperta è sistemata con aiuole a verde, parcheggi in grigliato erboso, marciapiedi in pavé e viabilità interna asfaltata. L’ingresso alla proprietà è protetto da una sbarra automatica e le recinzioni sono realizzate con cordoli e reti metalliche o grigliati in acciaio. Gli esterni sono dotati di un impianto di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona mista residenziale/industriale, ben servita e con buona accessibilità alla viabilità principale e al casello autostradale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.000,00
Offerta minima: € 201.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Buono stato di conservazione
• Impianti conformi
• Zona mista residenziale/industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
