Immobile in asta di 233 m² in vendita a Fontanelle
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Fontanelle (TV) – Via Vallonto II (CAP 31043)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Fontanelle (TV), nella frazione di Vallonto, in Via Vallonto II. Si trova a poco più di 3 chilometri a nord dal centro del Comune di Fontanelle e a circa 12 chilometri dal casello autostradale di Conegliano della A27. Il contesto è prevalentemente agricolo, con accesso diretto da via pubblica.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di 233,2 mq per il fabbricato e l'area scoperta, e 126 mq per il terreno. Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica a due piani fuori terra, adibiti a ricovero attrezzi e magazzini. Il piano terra ha pavimentazione in battuto di cemento, mentre il primo piano presenta un tavolato di legno in una parte e calcestruzzo nella restante. L'edificio è stato costruito probabilmente prima del 1967 e si presenta in stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con solai in legno e travetti 'tipo Varese'. La copertura è a due falde con tegole marsigliesi. Le finiture sono di scarsa qualità, con murature interne ed esterne prive di intonaco e aperture chiuse con serramenti precari. Grondaie e pluviali sono assenti. L'edificio è privo di impianti, ad eccezione di un minimo impianto di illuminazione. L'area scoperta è inghiaiata sul lato est e incolta/inerbita sul lato ovest, confinante con un corso d'acqua. Il terreno agricolo è tenuto a prato e piantumato con alberi da frutto, lambito dal rio Vallontello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona agricola, con destinazioni urbanistiche che includono anche fascia di rispetto stradale e fascia di servitù idraulica. Il terreno di pertinenza è gravato da una servitù di passaggio per i mappali confinanti. Il terreno agricolo è libero, mentre il fabbricato è occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.988,00
Offerta minima: € 21.525,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Accesso diretto da via pubblica
• Presenza di terreno agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
