Immobile in asta di 2218 m² in vendita a Monastier di Treviso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Monastier di Treviso (TV) – Via Lombardia 1/B (CAP 31050)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso produttivo (industriale/artigianale) edificato tra il 2002 e il 2004, situato nel Comune di Monastier di Treviso (TV) lungo via Lombardia, a circa 1000 metri dal centro cittadino. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività artigianali, industriali e commerciali, con buoni collegamenti stradali ai centri abitati circostanti e alla Strada Regionale 89 Treviso-Mare, che conduce al casello autostradale di Meolo-Roncade della A4.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio presenta una superficie commerciale di 2218 mq ed è articolato su due piani fuori terra con copertura piana praticabile. Il piano terra, con altezza di 4 metri, comprende un ampio ingresso semicircolare, quattro uffici, una reception con mostra campionaria, un ufficio spedizioni e un blocco bagni. La zona produttiva al piano terra include un laboratorio, depositi, magazzini e un ulteriore blocco bagni, con altezze variabili tra 4 e 8 metri. Il primo piano, con altezza di 3,5 metri, ospita un ampio disimpegno, quattro uffici, una sala riunioni, un esteso ufficio tecnico open-space, due archivi, una stanza server, un magazzino, un ripostiglio, una mensa e spogliatoi per uomini e donne. L'accesso ai piani superiori e alla copertura avviene tramite scale e ascensore. L'area esterna di pertinenza esclusiva ha una superficie catastale di 1256 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne delle zone uffici sono di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle ceramiche, controsoffitti con illuminazione integrata e porte interne in vetro. La zona produttiva presenta pavimento industriale e impiantistica a vista ben ordinata. L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase e di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva, con caldaia a condensazione per il riscaldamento. Le facciate esterne e la copertura piana necessitano di manutenzione straordinaria. L'immobile include una torretta ascensore coperta e un portico esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva (Z.T.O. “D”) ben servita e collegata. Le strade di accesso da via Lombardia sono sia pubbliche che private in comproprietà. La presenza di un servizio autobus extraurbano ATVO (linee 11 e 27/D) garantisce collegamenti con Treviso e altre località. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.250.000,00
Offerta minima: € 637.500,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato ad uso produttivo/uffici
• Dotato di ascensore
• Buono stato interno
• Libero per la procedura
• Ottimi collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
