Immobile in asta di 1975 m² in vendita a Farra di Soligo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Farra di Soligo (TV) – Via G. Verdi 46 (CAP 31010)
L'immobile in asta è un capannone industriale a destinazione produttiva/commerciale, situato nel Comune di Farra di Soligo, località Col San Martino, in una zona artigianale/industriale. L'edificio è stato realizzato in forza di un permesso di costruire del 2005 e successive varianti, con certificato di agibilità del 2008. La zona è ben collegata tramite la Strada Provinciale n° 32, che permette rapidi collegamenti con Conegliano e Treviso, e con i caselli autostradali A27 e A28.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato produttivo sviluppa una superficie di circa 1.975 mq con un'altezza utile di 8,40 metri. È dotato di un avancorpo uffici nel fronte Sud, distribuito su due livelli: il piano terra ospita vani adibiti a uffici (circa 125 mq), mentre il primo piano è adibito a magazzino/ripostiglio (circa 125 mq) e si presenta allo stato grezzo. Adiacenti al capannone, nel fronte Ovest, si trovano vani tecnici di circa 64 mq, con altezza utile di 3,50 metri, che includono spogliatoi e servizi igienici. L'area scoperta pertinenziale, di circa 9.996 mq, è completamente recintata e parzialmente pavimentata in asfalto, adibita a movimentazione interna, transito veicolare e deposito. Il lotto gode di una capacità edificatoria residua di circa 3.834 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura portante in calcestruzzo e travi orizzontali in calcestruzzo precompresso, con copertura in acciaio e manto in lamiera grecata. I tamponamenti perimetrali sono in pannelli di calcestruzzo e il pavimento è in cemento lisciato di tipo industriale. Il corpo uffici presenta pareti divisorie in cartongesso o laterizio, pavimenti in piastrelle monocottura e controsoffitto in pannelli di fibra minerale. I vani uffici sono dotati di impianto elettrico, riscaldamento/condizionamento con climatizzatori Daikin e impianto idrosanitario con produzione di acqua calda da boiler. L'opificio è fornito dei principali servizi, quali energia elettrica, rete telefonica, acqua potabile, impianto fognario e gas metano. L'impianto elettrico del capannone include forza motrice e illuminazione con lampade a sospensione. Lo stato di conservazione e manutenzione del corpo fabbrica è accettabile.
Contesto e collegamenti
La proprietà immobiliare è ubicata in una zona artigianale/industriale, classificata dal Piano degli Interventi del Comune di Farra di Soligo come “ATO I - Tessuto produttivo ordinato T5”. L'accesso al compendio avviene direttamente da Via Verdi tramite un accesso carraio. La zona è servita da infrastrutture viarie che garantiscono comodi collegamenti per tutte le direzioni extraurbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 794.000,00
Offerta minima: € 640.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 20/08/2026
Termine presentazione offerte: 19/08/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta pertinenziale
• Capacità edificatoria residua
• Buoni collegamenti stradali
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
