Capannone Industriale - Treviso . Rif.: 2026017TV
Dettagli
Descrizione
Non compri un immobile. Compri un flusso. Provincia di Treviso · Mixed-use · 8,5% lordo · Locato dalla realizzazione · Contratti fino al 2035
Ci sono asset che si comprano sperando che funzionino. Questo funziona dalla prima pietra.
Nell'orbita di Treviso e Montebelluna — cuore del distretto produttivo veneto. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni.
L'edificio lavora su tre fronti: unità commerciali fronte strada, spazi direzionali con finiture di pregio al piano primo, piazzali operativi recintati sul retro per logistica e produzione. Tre destinazioni. Una struttura. Un rendimento lordo dell'8,5%.
Questo mix non è casuale. È la ragione per cui l'asset non ha mai registrato vacancy dalla realizzazione. La diversificazione funzionale è la sua assicurazione naturale. Contratti in essere fino al 2028–2035.
Non richiede ottimizzazioni. Non richiede visione. Richiede un investitore capace di riconoscere la differenza tra un rendimento teorico e uno già in essere.
Il Nord-Est produce. Questo edificio incassa.
Asset disponibile per investitori selezionati — richiedi un appuntamento dedicato.
